恐懼貪婪指數是什麼?

Fear & Greed Index

觀測各種市場情緒,將不同的情報加以分析,並簡化為一個數字,這就是我們的恐懼貪婪指數。

首先,我們都知道,加密市場的波動非常情緒化,當市場上漲時,人們往往會變得貪婪,從而導致 FOMO(害怕錯過),進而做出非理性的判斷。我們希望透過恐懼貪婪指數,試圖將您從過度的情緒反應中解救出來。

這邊提供兩個指數閱讀判斷:

1.極度恐懼:表示目前投資者過於擔心,現在可能是個買入的好機會。

2.極度貪婪:當投資者變得過於貪婪時,意味著市場隨時會進行調整。

資訊來源:
https://alternative.me/crypto/fear-and-greed-index/

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買杜拜房產躺賺人生!Web3 房產平台 HouseLux 是什麼?為何備受關注?

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買杜拜房產躺賺人生!Web3 房產平台 HouseLux 是什麼?為何備受關注?

市場 2024.04.25 ‐ By Blockbeats

HouseLux 在 Web3 嘉年華和杜拜 Token 2049 展會上推廣其房產投資平台,承諾高達 12% 的租金收益和稅務優惠,吸引了大量關注。

「比特幣突破歷史新高 7 萬美元,Web3 牛市賺錢如何落袋為安?」

「買杜拜房產,享躺賺人生」

在 4 月初的香港 Web3 嘉年華和剛剛結束的杜拜 Token 2049 展會上,最熱門的展位之一,是一個全新的名字:HouseLux。

一張顯眼的海報上面寫著誘人的字眼:「# 美元資產 #8-12% 租金收益 # 免稅 # 黃金簽證 # 穩定、安全、中立」,如此吸睛的宣傳語,吸引了往來人員紛紛駐足。

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圖源:《律動 Blockbeats》
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圖源:《律動 Blockbeats》

據瞭解,這個獨特的創新項目 HouseLux.com 正在借助成熟網路模式和區塊鏈 RWA 技術創新,打造專注新生代投資人的一站式杜拜房產投資管理平台。

Web3 賺錢後為什麼要購買杜拜房產?

杜拜是中東地區的經濟中心和金融中心,位於亞洲、 非洲和歐洲的中心,8 小時航班飛行即可覆蓋全球三分之二的人口。優越的地理位置使杜拜成功吸引世界各地的人們前來投資和旅遊。與此同時,杜拜人口正處於快速成長階段,預計 2040 年達到常住人口 580 萬人。同時,杜拜政治穩定中立、安全,據國際刑警組織統計,杜拜是全球犯罪率最低的城市之一。杜拜房產作為首個部分地產開發商接受 Crypto 支付的資產,外加杜拜政府友善和積極的區塊鏈政策,正在吸引更多 Web3 投資人入局:

投資報酬率率高

根據 HouseLux 提供的數據顯示,過去 3 年,杜拜樓市增值約每年 15%;部分熱門區域和戶型在三年內甚至上升了 2-3 倍。另外,杜拜的年租金報酬率率一般為 7-8%,最高時可達 12%,只要找到靠譜的租賃託管平台,確實如 HouseLux 所說——「開啟躺賺模式」。

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圖源:《律動 Blockbeats》

首付門檻低、免稅、永久產權

杜拜房產市場涵蓋了公寓、別墅、商業地產等多種類型,滿足不同投資人的需求。投資門檻低至 15 萬美金起,首付僅需 2 成。200 萬迪拉姆可以買超過一百平方米的大兩室兩廳四衛公寓,甚至 295 萬迪拉姆可以購買一套較小的聯排別墅。

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圖源:《律動 Blockbeats》
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圖源:《律動 Blockbeats》

另外,杜拜是一個沒有稅收的城市,不管是房產增值還是租金收益,都無需繳稅。在購買條件上,任何國家的護照均可在此買房,而且杜拜的房產多為永久產權。

10 年黃金簽證

購房超過 200 萬迪拉姆,可獲得杜拜政府頒發的無限次續簽 10 年黃金簽證。拿到黃金簽證的人可以在此工作或開公司,無需擔保人或者僱主的限制。長期待在境外並不會影響杜拜簽證有效性,只需要兩年入境啟動一次即可。另外,一人購房即可為家庭成員提供居留簽證,享受教育政策紅利。子女不僅可以選擇就讀海外大學,也可以選擇回國走華僑生聯考路徑參加高考、上國內重點大學,雙重選擇,多種利好。

美元資產、無外匯管制

杜拜貨幣迪拉姆與美元硬掛鈎,持有了杜拜房產實際上是持有了美元資產。另外,杜拜的金融環境開放,無外匯限制,資金可自由進出,房產可隨時折現,保證了流動性和靈活性。

Web3 支付、可分期 、可貸款

另外,作為一個擁抱創新、政策友善的城市,杜拜正在引領 Web3 技術在不動產產業的應用:事實上,目前很多杜拜的不動產開發商開始接受加密貨幣等多種支付方式。

除此以外,杜拜房產本身的支付計劃也很靈活,期房一般按照工程進度支付房款,一般 3 至 5 年內支付完成,全程免息分期。另外,外國人在杜拜買房也可享受相應貸款政策,這使得資金利用率大大提高,首付一般為 10%-30%。

總而言之,杜拜房產有著 6 大核心優勢:高成長潛力、高租金報酬率、低門檻分期付款、無稅收要求、(200 萬迪以上)贈送永居身份且可以享受教育紅利。而 HouseLux 又為其增加了一抹亮色:為 Web3 人群提供從選房、購房到託管的一站式專屬服務。

HouseLux 平台有何不同?

在中國,貝殼公司旗下的鏈家和自如業務已經幾乎將「線上找房+標準化交易」的房產經紀平台做到了極致。然而,在杜拜這片土地上,傳統的不動產交易仍然存在著繁瑣、低效和缺乏透明度等問題。

而 HouseLux 的創新之處,正是在於利用成熟的網路模式簡化交易流程,提高資訊展示和資訊獲取的效率,並用 Web3 技術給支付增加了更多可能性,並且全程費用透明——這個平台甚至打出了「貴即賠」的口號,充分展示了客戶至上的決心和信心。

據 HouseLux CEO Alan 介紹,在產品形態和產品功能上,Houselux.com 致力於打造一個簡潔、好用、安全的一站式網路房產投資平台。目前,這個平台的 Web 和 APP 端均已上線,產品功能及房產多元化,定位「杜拜房產線上投資超市」,客戶可以在這個平台上實現選房、VR 看房、簽約、支付、管理、收租等多項服務。投資人關注的數據、研報、專題、推薦等也可以在平台上找到。

如果投資人想要新房,可以在這裡找到所有開發商的項目資訊,集進度更新、日曆提醒、即時資訊、業主社群為一體;如果投資人想要二手房,Houselux 可以幫助投資人貨比三家,剛需自住和投資託管都能滿足。

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圖源:《律動 Blockbeats》

基於杜拜房產的 RWA 未來可期

據 CEO Alan 透露,HouseLux.com 的 RWA 產品也在同步研發中,預計將在下半年對外發佈。當下全力拓展網路房產買賣和託管業務形成閉環,為將來 RWA 發展提供有力支撐。

未來,Houselux 將提供一種全新的投資方式:投資人通過直接購買 RWA 資產,以持有杜拜的房產,獲取潛在的增值及租金收益;而房東則可以將持有的房產 token 化,在獲得流動性的同時,也為 DeFi 產業注入更多的穩健理財投資標的。

與此同時,Alan 稱歡迎業內外朋友積極溝通和相互合作,一起共建杜拜房產生態及 RWA 創新落地。作為一個 Base 在杜拜本土的房產平台,Houselux 非常願意給來到杜拜的 Web3 同行提供幫助。

雖然 Web3 在不動產產業的應用尚處於初期階段,但其巨大的變革潛力已初見端倪。像 HouseLux 這樣立足傳統、銳意創新的項目正在引領產業邁向更高效、更透明、更包容的未來。我們有理由相信,通過 HouseLux.com 持續的創新,Web3 的力量將為杜拜乃至全球不動產市場帶來全新的活力。

【免責聲明】市場有風險,投資需謹慎。本文不構成投資建議,使用者應考慮本文的任何意見、觀點或結論是否符合其特定狀況。據此投資,責任自負。

加 密 知 識  +
現實世界資產(RWA)是什麼?

是指存在於區塊鏈和加密貨幣領域中的現實世界資產,通常是傳統金融資產的數位代表或基於區塊鏈技術轉化為代幣的資產。這些資產可以包括但不限於不動產、股票、債券、貨幣、商品和其他實物資產。


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